一、概況

　　上海市浦東新區(qū)祖沖之路xx號(hào)辦公樓為一幢鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，地上6層，建筑總高度為29.7m，房屋建成于2003年。房屋幕墻主要由玻璃幕墻、鋁板幕墻、節(jié)能保溫窗構(gòu)成。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對(duì)玻璃幕墻面板、受力構(gòu)件、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003;

　　(2)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113-2015;

　　(3)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 139-2020;

　　(4)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017;

　　(5)《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2005;

　　(6)《建筑幕墻工程檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 324-2014;

　　(7)《建筑用安全玻璃第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005;

　　(8)《石材用建筑密封膠》GB/T 23261-2009;

　　(9)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001;

　　(10)其它有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、總結(jié)

　　幕墻作為建筑外表面維護(hù)結(jié)構(gòu)，其安全性、功能性至關(guān)重要，建議及時(shí)維修。受檢房屋建于2003年，已有18年之久，與幕墻規(guī)范年限25年已不滿7年，其相關(guān)輔材早已超出使用年限(結(jié)構(gòu)膠及密封膠使用年限通長(zhǎng)為15年)，此次結(jié)構(gòu)膠檢測(cè)情況尚在范圍之內(nèi)，但還是要定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

　　本項(xiàng)目為半隱框玻璃幕墻系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)膠老化情況是重大安全隱患，建議對(duì)幕墻每隔兩年年進(jìn)行一次全面檢查。