一、概況

　　受檢房屋位于上海市浦東新區(qū)xx路xx號，為一棟地下二層地上十四層鋼筋混凝土框架核心筒結構房屋，建筑結構圖紙齊全，建造于2019年。為了解該房屋九至十一層改造后的安全情況，特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋受檢區(qū)域進行局部安全性檢測，出具局部安全性檢測報告。

　　二、檢測內(nèi)容

　　根據(jù)委托方要求及相關規(guī)定，具體檢測內(nèi)容如下：

　　（1）查詢原設計圖紙資料；

　　（2）調(diào)查辦公樓使用及改擴建情況；

　　（3）對辦公樓現(xiàn)有圖紙進行復核；

　　（4）對辦公樓損壞現(xiàn)狀進行檢測；

　　（5）對辦公樓主要框架梁、柱配筋進行抽樣檢測；

　　（6）對辦公樓主要承重構件材料力學性能進行抽樣檢測；

　　（7）對辦公樓局部區(qū)域進行建模計算，分析的安全性情況；

　　（8）出具辦公樓局部區(qū)域安全性檢測報告書。

　　三、技術依據(jù)

　　（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）；

　　（3）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

　　（4）《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）；

　　（5）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

　　（6）委托方提供的其他相關資料。

　　四、判定標準

　　（1）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015版）；

　　（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

　　（3）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）。

　　五、檢測結論

　　5.1結論如下：

　　（1）受檢區(qū)域建筑結構布置、軸網(wǎng)尺寸、層高、主要構件截面尺寸與原設計基本相符；受檢區(qū)域混凝土構件配筋與原設計基本相符；

　　（2）受檢區(qū)域抽檢混凝土抗壓強度，設計強度為C50的混凝土構件抗壓強度推定值在52.3MPa～53.5MPa之間，滿足設計強度C50的要求；受檢區(qū)域設計強度為C40的混凝土構件抗壓強度推定值在42.6MPa～45.4MPa之間，滿足設計強度C40的要求；受檢區(qū)域設計強度為C30的混凝土構件抗壓強度推定值在32.7MPa～37.0MPa之間，滿足設計強度C30的要求；

　　（3）受檢區(qū)域框架梁豎向撓度最大為6.5mm，各抽檢框架梁豎向撓度均小于國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）中表5.2.4中20.5 mm（L/200）的限值要求；受檢區(qū)域框架柱東西向最大傾斜率為向西1.48‰，南北向最大傾斜率為向南1.16‰；各測點傾斜率均小于國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）中表7.3.10中4‰（H/400）的限值要求；

　　（4）受檢區(qū)域結構構件基本完好，梁柱節(jié)點基本完好，未見明顯結構性損傷；

　　（5）計算結果表明：受檢區(qū)域增設鋼梯后相關范圍的梁、板、柱承載力驗算均滿足計算要求。

　　5.2建議

　　（1）本報告中的計算分析僅供設計人員參考，建議由具有相關資質(zhì)的設計單位和施工單位根據(jù)最終改建方案對房屋進行施工；局部樓板拆除后，對周邊梁、板的安全性造成一定影響，應委托專業(yè)單位采取對應補強措施；

　　（2）建議在后續(xù)使用過程中對房屋受檢區(qū)域進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。