該房屋建造年代不詳，于2019年進(jìn)行全面翻新。本次受檢房屋共8個(gè)單體，單體1為地上兩層砌體結(jié)構(gòu)，單體2到單體8為地上一層砌體結(jié)構(gòu)。8個(gè)單體建筑總面積約1000平方米左右，無原始建筑和結(jié)構(gòu)圖。

一、檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）。

二、判定標(biāo)準(zhǔn)

（1）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5007-2011）；

（2）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）。

三、檢測結(jié)論

本次受檢房屋共8個(gè)單體，單體1為地上兩層砌體結(jié)構(gòu)，單體2到單體8為地上一層砌體結(jié)構(gòu)。建筑總面積約1000平方米，本次檢測結(jié)論如下：

單體1：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體1主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為墻體滲水，飾面層脫落。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體1無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北3.77‰，東西向最大傾斜率為向西1.44‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體1主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體2：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體2主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為外墻起鼓。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體2無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北2.96‰，東西向最大傾斜率為向東2.50‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體2主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體3：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體3主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為墻體滲水，柱飾面層開裂。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體3南北向無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向北7.59‰，東西向局部區(qū)域整體向東傾斜，東西向最大傾斜率為向東4.27‰，個(gè)別點(diǎn)傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據(jù)現(xiàn)場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體3主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體4：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體4主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體4無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南8.82‰，東西向最大傾斜率為向西7.96‰，個(gè)別點(diǎn)傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據(jù)現(xiàn)場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體4主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體5：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體5主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為外墻存在水平裂縫。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體5南北向無明顯規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南8.48‰，東西向局部區(qū)域整體向西傾斜，最大傾斜率為向西1.19‰，個(gè)別點(diǎn)傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據(jù)現(xiàn)場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體5主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體6：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體6主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為墻體滲水。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體6南北向局部區(qū)域整體向北傾斜，南北向最大傾斜率為向北9.03‰，東西向局部區(qū)域整體向西傾斜，東西向最大傾斜率為向西6.02‰，個(gè)別點(diǎn)傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據(jù)現(xiàn)場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體6主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體7：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體7主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體7東西向局部區(qū)域整體向東傾斜，南北向無明顯規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南2.47‰，東西向最大傾斜率為向東1.87‰，傾斜率未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體7主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。

單體8：

（1）完損檢測結(jié)果表明，單體8主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。

（2）房屋變形檢測結(jié)果表明，單體8無明顯傾斜規(guī)律，南北向最大傾斜率為向南3.68‰，東西向最大傾斜率為向東5.09‰，個(gè)別點(diǎn)傾斜率超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的4.0‰的限值。據(jù)現(xiàn)場檢測可能是由于外抹灰不勻造成的，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)。

（3）根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)），單體8主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故受檢房屋可評(píng)為基本完好房。